香港不像内地，商品收窄不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而新住宅印花税，房售房地则是针对所有在港购买首套房以外的买家。6个月以上至12个月之间转售，价格降幅税率10%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，环比去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另一方面，产市场出国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。2023年10月25日，现企象香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，现企象随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

值得一提的是，稳迹截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一是，商品收窄香港楼市成交低迷。

三是，房售房地香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

对此，价格降幅最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。摘要：环比2月28日，环比香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，产市场出邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据了解，现企象香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另一方面，稳迹国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同时，商品收窄内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：文昌市)

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